中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司受北京工业大学委托，对“国际交流中心租赁运营项目”所需的下述全部服务进行国内公开招租，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目基本情况

1.项目名称：国际交流中心租赁运营项目

2.招标编号：ZTXY-2026-F220230

3.招租项目概况：

（1）项目地点：北京市朝阳区平乐园100号北京工业大学国际交流中心。

（2）出租范围：包含主楼、配套用房、公共区域、附属场地及配套资产（包括家具、电器、运营设备等），不含教工餐厅。

（3）建筑规模：项目总建筑面积约40068.25㎡，其中教工餐厅面积700㎡，本次实际出租面积39368.25㎡；建筑地上12层、地下2层，内设客房、会议室、餐厅、办公用房。

（4）租赁用途：主要服务学校教学、科研工作，充分发挥国际交流中心的职能，提供学术交流、会议培训、住宿接待、文化活动等服务；在优先保障校内使用需求的前提下，可依法合规开展对外经营服务。

（5）招租底价（年租金）：1300万元/年。

（6）出租期限：1年。

4.本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.已在招标代理机构领取招租文件的投标人。

三、获取招租文件

1.时间：2026年06月18日起至2026年06月26日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30。(北京时间，法定节假日除外)。

2.地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1109室。

3.方式：现场获取（无需携带资料）。

4.售价：人民币500元，招租文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开启时间和地点

1.投标时间：2026年07月09日上午08:30—09:00（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

2.投标截止时间、开标时间：2026年07月09日上午09:00（北京时间）。

3.投标、开标地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1113室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目招租公告在《北京工业大学官网》及《中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司官网》上发布。

2.本项目不属于政府采购项目。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：北京工业大学

地址：北京市朝阳区平乐园100号

联系方式：李老师，010-67392339

2.采购代理机构信息

名 称：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司

地　址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1109室

联系方式：王文姣、李响、张静、张鹏、王新力、车颖颖、孙兴旺、李卓原、周姗、成志凯、鲁智慧，010-53779915

3.项目联系方式

项目联系人：王文姣、李响、张静、张鹏、王新力、车颖颖、孙兴旺、李卓原、周姗、成志凯、鲁智慧

电　话：010-53779915