项目所在地区：北京市

一、招标条件

本 2026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 144.559222 万元，招标人为

中华人民共和国文化和旅游部离退休干部局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：改造面积约 2684.01㎡

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目;

三、投标人资格要求

(0012026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目)的投标人资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向中小（含微型）企业 采购。即：在工程采购项目中，工程由中小企业（含微型）承建，工程施工单位为中小企业（含微型）。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

3.2.1 未参与本项目的整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的。

3.2.2 不同供应商的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系的。

3.2.3 在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用报告中，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政

府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.2.4 供应商须在中央国家机关政府采购中心工程施工定点供应商名录内且备案本项目所要求的施工资质。

3.2.5 供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质且具有有效的安全生产许可证。

3.2.6 供应商拟派项目经理须具备：（1）建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）；（3）在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，项目经理须为中央国家机关政府采购中心备案人员。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 05 月 25 日 08 时 30 分到 2026 年 05 月 29 日 17 时 00 分

获取方式：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1105 室。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 04 日 09 时 00 分

递交方式：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 1016 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 04 日 09 时 00 分

开标地点：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 1016 室

七、其他

一、项目基本情况

项目编号：ZTXY-2026-G390209

项目名称：2026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：144.559222 万元、控制价（如有）：144.559222 万元

采购需求（采购标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求）：

标的的名称：2026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目

简要技术需求或服务要求：2026 年中央国家机关离退休干部活动站维修改造文化和旅游部朝内大街活动站项目,主要内容为装饰工程，电气工程，弱电工程，具体内容详见工程量清单。

数量：1 项。

合同履行日期：工期：70 日历天，计划开工日期：2026 年 6 月 9 日，计划竣工日期：2026年 8 月 18 日。

本项目（不接受）联合体投标。

二、获取采购文件

时间：2026 年 05 月 25 日至 2026 年 05 月 29 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 12:00 至 17:00

（北京时间，法定节假日除外）

获取地点：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1105 室。

获取方式：现场获取

售价：人民币 500 元（不支持刷卡）文件售后不退；

三、响应文件提交

提交时间：2026 年 6 月 4 日 08 点 30 分-09 点 00 分（北京时间）。

截止时间：2026 年 6 月 4 日 09 点 00 分（北京时间）。

地点：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 1016 室。

四、开启

时间：2026 年 6 月 4 日 09 点 00 分（北京时间）。

地点：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 1016 室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

六、其他补充事宜1.评分方法：综合评分法。

2.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用的除外）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：中华人民共和国文化和旅游部离退休干部局 

地 址：北京市东城区建国门内大街甲 9 号 

联 系 人：张老师 

电 话：010-65201900 

电子邮件：/ 

招标代理机构：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司

地 址： 北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1105 室

联 系 人： 张鹏、车颖颖、王新力、张静、王平、鲁智慧、王文姣、成志凯、李响、周

姗、李卓原、孙兴旺

电 话： 010-53779910

电子邮件： ztxygj3@163.com