（招标编号：ZTXY-2023-F61114）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市监狱管理局 2023 年度物业采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金 315.118664 万元，招标人为北京市监狱管理局。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为北京市监狱管理局提供物业服务；具体采购内容详见竞争性磋商文件《第三章
采购需求》。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市监狱管理局 2023 年度物业采购项目;
三、投标人资格要求
(001 北京市监狱管理局 2023 年度物业采购项目)的投标人资格能力要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（五）不同供应商的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系的。
（六）已在采购代理机构获取磋商文件的供应商。
（七）参加政府采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商
（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。
（八）属于北京市市级行政事业单位 2020-2022 年度物业定点服务单位。
（九）根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》等有关
法律法规规定：本项目专门面向中小企业进行采购，即本项目采购的所有服务内容由中小企
业承接（监狱、戒毒企业、残疾人福利性单位视同为小微企业）；采购标的所属行业：物业
管理行业。
（十）法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 12 日 08 时 30 分到 2023 年 04 月 19 日 16 时 30 分
获取方式：（1）现场获取，北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1109
室；（2）竞争性磋商文件售价：人民币 500 元；如需磋商文件电子版，每份另收 50 元；磋
商文件及电子版售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 23 日 09 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1113 室，纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 23 日 09 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 11 层 1113 室。
七、其他
（一）项目预算金额（最高限价）：人民币 3151186.64 元
（二）资金性质：编外人员工资
（三）采购内容：为北京市监狱管理局提供物业服务；具体采购内容详见竞争性磋商文件《第
三章 采购需求》。
（四）合同履行期限：自 2023 年 5 月 1 日起至 2024 年 4 月 30 日止。
（五）服务地点：北京市西城区右安门东街 7 号（机关办公楼），北京市西城区清芷园小区 20
号楼地下一层（老干部活动站），北京市西城区育新街 63 号楼楼下平房（老干部活动站）。
（六）提交投标文件时间：2023 年 4 月 23 日 8:30—9:00（北京时间），逾期送达或不符合
规定的投标文件恕不接受。
（七）评标方法：综合评分法。
（八）公告期限：五个工作日。
（九）竞争性磋商文件获取时间为工作日，双休日及法定节假日无法获取。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
 招 标 人：北京市监狱管理局
地 址：北京市西城区右安门东街 7 号
联 系 人：王力
电 话：010-53860344
电子邮件：/
招标代理机构：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司
地 址： 北京市朝阳区南磨房路 37 号华腾北搪商务大厦 1109 室
联 系 人： 张静、鲁智慧、王平、于海龙、成志凯
电 话： 010-53779915
电子邮件： ztxyzjb@126.com